Тогтвортой чанар
ЗХУ-ын үед зураг төслийн хүрээлэнгүүд ариун цэврийн болон барилгын стандартыг харгалзан таван давхар байшингийн эргономик дээр ажилладаг байв. Одоо баригдаж буй шинэ барилгууд нь хүн амын төлбөрийн хүчин чадлыг харгалзан баригдсан тул олон нийтийн орон сууц улам бүр нягтралтай болж, студийн давчуу орон сууц зах зээлийг үерт автуулаад байна.
Хрущевуудын бүх дутагдалтай талууд эрт дээр үеэс мэдэгдэж байсан бөгөөд шинэ барилгуудын талаар хэлэх боломжгүй юм. Олон тооны хуучин байшинд цахилгаан шат, ус өргөх байгууламжийг сольсон бөгөөд самбар холболтыг битүүмжилсэн байна. Хог хаягдал байхгүй байсан нь мөн давуу талтай холбоотой байж болох юм.
Хөгжсөн дэд бүтэц
ЗХУ-ын үед байшинг барьж байх үед тохь тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйлийг барьсан хороолол байгуулагдсан. Нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтөөс шалтгаалан дэлгүүр, цэцэрлэг, сургууль, клиникууд нь Хрущевоос хол зайд байрладаг.
Орчин үеийн хөгжүүлэгчид ихэвчлэн ашиг олоход гол анхаарлаа хандуулдаг тул дэд бүтцийг удаан хугацаагаар, дурамжхан байдлаар бүтээдэг.
Дуу чимээний дулаалга хангалттай
Таван давхар панель барилгуудад алхах, шалан дээр цохиулах чимээ шуугианыг зөвшөөрөгдөх хамгийн доод хэмжээнд хүргэсэн. Гэхдээ шинэ барилгуудын дуу чимээ тусгаарлагчийг ГОСТ ба СНиП-ийг зөрчиж гүйцэтгэж болно. Үүнээс гадна, Хрущев дахь хөрш орон сууцны хоорондох хана нь даацын даацтай байдаг. Тиймээс, хөршүүдээ сайн сонсож байгаа бол асуудлыг шийдэхийн тулд залгууруудыг шалгаж, шилжүүлэх хэрэгтэй.
Харьцангуй хямд үнэ
Хрущевын үнэ бусад байшингийн орон сууцнаас арай бага байна. Таван давхар байшингийн хоёр өрөө байрыг шинэ байшингийн нэг өрөө байрны үнээр олох боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, худалдан авахдаа та засварын ажилд оруулсан хөрөнгө оруулалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй, гэхдээ шинэ эзэмшигч нь орон зайд ашиг тусаа өгөх болно.
Жижигхэн гал тогоог тэвчихгүйн тулд та дахин төлөвлөлт хийж, Хрущевыг орчин үеийн тохилог орон сууц болгоно.
Барилгын нягтрал багатай
Сонгодог таван давхар барилгуудад ихэвчлэн 40-80 орон сууц байдаг. Бага барилгуудын оршин суугчид ихэвчлэн бие биенээ мэддэг, гудамжтай байнга холбоотой байдаг. Хуучин хашаанд хүүхдүүдтэй хамт алхах нь илүү хялбар бөгөөд аюулгүй байдаг бөгөөд ихэнх нутаг дэвсгэр нь тоглоомын талбайгаар тоноглогдсон бөгөөд урт тарьсан моднууд хэдийнээ ургаж, үзэсгэлэнт гудамж болжээ. Хрущев дахь орон сууцны эзэд машины зогсоолын асуудал багатай бөгөөд хотын төвд захын оршин суугчидтай харьцуулахад хурдан хүрдэг.
Тиймээс Зөвлөлтийн байшингийн илэрхий дутагдалтай талуудыг үл харгалзан Хрущевт орон сууц худалдаж авах нь олон талаараа шинэ барилгад байшин худалдаж авахаас илүү дээр юм.
